全英國最頂尖的學區是位於倫敦西南部的 Kingston 。Kingston 是英國最早被封為國王領地的地區作為最古老的皇室領地，該區域擁有34所公立中小學，其中24所被英國教育局「Ofsted」評為傑出，其中9所學校為居全英國最頂尖的10%。除了中小學以外，區域內的 Kingston University 是全球頂尖學校之一，該大學的視覺傳達設計、平面設計與產品設計排名全英第一，藝術設計專業常年位列QS世界大學排名TOP50左右，在2019設計、新聞與出版、運動科學、製藥等專業排全英TOP10。每年自世界各地湧入 Kingston University 的學生亦可以說是該區租房的主力軍。
Hammersmith and Fulham 區位於倫敦西部，該區的居民九成以上是白人，其中五成以上是英國本地白人，其地理位置、學區和自然環境造就了該區的特性。Hammersmith 和 Fulham 在早期的英國是兩個獨立的行政區，其中以 Fulham 的歷史較為悠久，後來 Hammersmith 才加入了 Fulham，而兩個市政區也在1965年合併成同一個市政區，簡稱H&F。區內有39所公立小學以及12所公立中學。
小學：
肯辛頓-切爾西自治市（Kensington and Chelsea Borough）是英國政府於1965年，將肯辛頓和切爾西兩塊區域合併的自治市，現在為倫敦皇家自治市（Royal Borough）之一。此區是倫敦境內著名的傳統富人區，聚集了許多英式上流社會的人們，也有相當多知名的貴族學校位於此區。該區內有27所公立小學以及6所公立中學。
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隨著香港情勢的動盪，不少投資人為了避險，考慮將在港資金移往他處。英國對於國民海外護照（British National (Overseas) Passport, BNO）的新政策與態度，更是許多香港人對於移民考量的影響因素之一。曾多度蟬聯亞洲及香港首富的李嘉誠，近來有多份報導指出，將在倫敦打造「英國太古城」。
來源：unslach.com / pexel
近期英國國民海外護照（British National (Overseas) Passport, BNO）議題正熱，英國官方進一步解析其細節規定。因應中國全國人大所制定的港版國安法，英國對港人提出新解，允許BNO持有者在符合一定條件下可以取得英國居留權，或甚至進一步取得英國國籍。而英方內政部在日前（3日）宣布，在相關簽證生效之前，BNO 持有人家屬若欲一同前往英國，必須以家庭為單位同時入境。
英國上月宣布一大房市利多 ——「限時印花稅減免」，海外買家只要在明年3月前購房交屋，其印花稅可望節省1.5萬英鎊（約台幣約60萬），此舉造成英國房市轟動，倫敦物業銷售額增長27%。
全國人大在5月通過「港版國安法」後，日前英國內政大臣於22日宣佈，將正式對約300萬持有英國國民海外護照（British National (Overseas) Passport, BNO），於2021年1月起開放申請入境英國。英方政府延續7月1日所表明的立場，因應港版《國安法》內容被認為嚴重違反《中英聯合聲明》，英國於是提供新途徑，給予港人另一項可能的選擇。
近年，多數海外買家湧入英國置產，這樣的大趨勢導致每年英國房市的供給遠遠不及需求，同時也讓英國的房價上升速度快於以往。為緩解海外人士大舉購買英國房產，英國政府早在幾年前就宣布「將對海外買家（Non-Resident）徵收額外印花稅」，但遲遲沒有作為，直到今年春天，英國政府才正式宣告全球買家「未來購買英格蘭與北愛爾蘭的海外買家，將被課徵額外印花稅」。
西倫敦相對東倫敦而言，是倫敦人印象中的傳統好區，位於倫敦西側的伊靈區（Ealing）即是英國中產階級富人鍾愛的居住區之一，近年來更因倫敦橫貫鐵路（Crossrail）所帶來的區域效益而備受矚目。 由英國著名開發商伯克利集團（Berkeley Group）推出的大型新興建案紹索爾水岸（Southall Waterside）即坐落於此區，預估將成為西倫敦（West London）極具發展潛力的新社區。
談起倫敦的區域文化，向來給人的印象是以西為貴，對倫敦人來說，此區域擁有較為富庶與較高的生活水平，而位於西倫敦的伊靈（Ealing）便是這樣的地方。
因應新冠肺炎 （COVID-19）疫情，英國財政大臣 Rishi Sunak 於週三 (8 日) 公布經濟振興計畫，緊急財政預算中不僅研擬發放獎勵金與救援金，也宣布將減免增值稅及印花稅，盼能減輕購房者負擔，以刺激因疫情而低迷的經濟。
振興計畫中將土地印花稅（SDLT）門檻提升至50萬英鎊，期限直至2021年3月31日。相較於原先印花稅起徵點的12.5萬英鎊，等同於近90%的購房者無須繳納印花稅。
英商首都集團財務長張孟婷（左）與社團法人中華財稅工商協會會長蔡喬薇（右）
分別手拿台幣與英鎊，鼓勵高資產族群（HNW）善用英國房產以分散資產暴曝風險。
上週末英商首都集團攜手社團法人中華財稅工商協會一同主辦「全球財稅與英國房產槓桿講座」，台灣解封經濟開了成功第一炮，活動座無虛席，聽眾踴躍互動。
英國部分學校的關閉可能將持續到最早秋季和11月份才可能會恢復正常。作為防範疫情措施的一部分，在關閉學校10週後，6月1日向某些地區學前班、一年級以及六年級年級的學生開放返校。其他年級以及中學持續保持關閉的情況下，目前越有800萬名學生無法回歸校園的情況下，根據先前Boris Johnson所宣佈的有條件解封，如果R指數沒有達到要求的話，政府需延緩解封的速度。科學家研究發現R指數正在攀升導致英國政府將取消所有小學在學期結束前重返學校的計劃。英國政府的宗旨是讓所有小學生在暑假前在學校度過四個星期。但是，這不再被認為是可行的，取而代之的是，開始給予學校在是否招收更多學生返校方面更多的“靈活性”。最早在9月份才有可能讓所有學生正式返校，但有待考察中。
不少客人疑問外國人到底如何購買英國房地產，今天英商首都集團來分享！介紹購買英國房產最主要的五種管道，並帶著大家探討購屋客、房產顧問與開發商之間的關係。五種方法分別是：
英國正式實施逐步解封計劃的第一階段的期間，首相Boris Johnson在5月25日宣佈即將在6月1日按照計劃進行第二階段的解封計劃。也就是說英國部分學前班、國小一年級以及六年級即將在6月1日正式開學，而在6月15日開始為10、12年級學生提供聯繫及幫助他們為明年的大考做準備的同時學校需要隨時為四分之一的學生返校做好準備。
