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球飽受新冠肺炎之苦，英國於3/23由首相 BorisJohnson 宣布全國封鎖 Uklockdown， Johnson也直言，新冠肺炎疫情可謂英國近十年「所遭受的最大衝擊」。

究竟在新冠肺炎的嚴峻挑戰下，英國現在如何運作？疫情是否波及英國房市？

英國首相Boris Johnson在昨天5月10日公開宣佈英國接下來的逐步解封計劃分為3階段慢慢解封是根據科學數據，疫情確診人數及死亡人數降到標準範圍才會繼續進行下一個階段。

疫情之下，英國學子要怎麼應對？

英國受到新冠肺炎（Covid-19）的影響，為了防止疫情擴散及顧慮到人民的安全，英國首相強森（Boris Johnson）在3月18日宣佈在3月20號開始關閉學校並取消英國的所有考試，尤其是五六月份的GCSE（普通中等教育證書）以及A-Level（普通教育高級證書）的考試。這對於就讀GCSE以及A-Level階段面臨升學考試的學生帶來的不確定因素及影響非常大！

認識了曼徹斯特整體發展及房地產，接著讓我們一起來看看曼城內部的各個區域位址，認識其中不同的特色吧。一般來說，M60公路所環繞的區域，即是通常所指稱的大曼徹斯特區域（Greater Manchester），而從地圖上來看，曼城大道（Mancunian Way）的內圈則是市中心。以下針對曼城幾個重點區域加以介紹說明：

Piccadilly Station

曼城優勢

由政府扶持的北方經濟引擎計畫（Northern Powerhouse）之所以選擇在曼徹斯特（Manchester），有很大一部分原因是由於政府希望均衡英國的區域發展。舉例而言，一提到美國，會聯想到的城市除了紐約，還有洛杉磯、芝加哥與休士頓等大城；同樣的，說到德國，人們可能會聯想到柏林、漢堡、法蘭克福和慕尼黑等等。但回過頭想想，那麼英國呢？對許多人而言，往往直覺第一印象仍是只有倫敦。

倫敦在英國與世界的重要性無庸置疑，但也因為倫敦的地位，長久以來卻造成過度集中資源的現象。於是英國政府決定在倫敦之外，另尋一地集中發展，希望開發具有一定規模的城市作為備用首都。而在英國次主要的城市之中，伯明罕伯明罕（Birmingham）、曼徹斯特（Manchester）與雪菲爾（Sheffield）等次要城市都具有一定潛力，為何最後由曼徹斯特脫穎而出？

許多人到了倫敦最常煩惱：早餐要吃什麼？ 沒有蛋餅、沒有包子與麵線，有時後不禁想念台式的好，油條、豆漿、碗粿....而吃來吃去就是超市的冷三明治！好想奢侈吃一頓熱熱的早餐啊！ 倫敦早餐到底有沒有更好的選擇？

英國教育舉世聞名，令不少人慕名而來。年紀輕輕即到海外留學的菁英份子非常多，如何在菁英中脫穎而出已經是家長最關心的議題，且英國入學評鑑制度與其他亞洲國家有些許差異，有時這些差異可能會讓學生無法發揮該有的實力。

解析英國「僅租一房稅收減免」（Rent-a-room Tax Relief）政策

你的房子有空置的房間嗎？根據英國政府的「僅租一房稅收減免」（Rent-a-room Tax Relief）計畫，針對自住房東（Live-in Landlord)，如果將沒有使用到的空房出租，在一定的金額之內，是可以享有免稅額優惠政策的。在房東自住的情況下，把多出的空房出租，這樣的房客英國稱為「房客（lodger）」，而與一般租房的租客「租客（tenant）」有所區隔。

至於什麼是「僅租一房稅收減免」（Rent-a-room Tax Relief）政策呢？這是一項英國政府對於出租自住宅的優惠政策，已經行之有年，在2016 年 4 月 6 日時更調高金額門檻至每年7,500 英鎊。也就是說，若是出租的房間符合必要條件，一年房租收入低於門檻7,500 英鎊的情況便不需要支付稅額。

Hampstead（漢普斯特德）－ 倫敦名人區

提到Hampstead，熟悉倫敦的人們會很自然會聯想到優雅的獨棟住宅花園與紅磚公寓，處處可見別具巧思的莊園級豪宅與綠地公園，是倫敦市極富庶卻低調高雅的名人區，各個角落都充滿傳統英倫風情。

英國教育舉世聞名，令不少人慕名而來。年紀輕輕即到海外留學的菁英份子非常多，如何在菁英中脫穎而出已經是家長最關心的議題，且英國入學評鑑制度與其他亞洲國家有些許差異，有時這些差異可能會讓學生無法發揮該有的實力。

HMO是House In Multiple Occupation的縮寫，指的是多人共居住宅，也稱為合租房。購入英國住宅，若想要對外出租私人住宅，合租房（HMO）許可證就是房屋持有人需要注意的環節。

頂尖教育資源

倫敦是世界高等教育密集度最高的城市，佔地面積不大的倫敦就擁有48所大學坐落於此，而其中就有四所大學進身世界百大，分別為倫敦帝國大學（Imperial College
London）、倫敦大學（University College London）、倫敦國王學院（King’s CollegeLondon）、倫敦政經學院（London School of Economics and Political Science），同時倫敦也是留學重鎮，完善的教育體系以及著名的教育品質，使得英國成為全世界最大的高等教育人才輸出國，每年約有14萬名留學生在倫敦求學生活，2019年經過各項評比，項目包括學校數量、文化多元性、當地就業市場和生活水準等等指標，被評為全球最佳留學城市。

倫敦大學排名

根據三大權威排名之一的完全大學指南CUG（Complete University Guide），倫敦大學前五名分別為
1. 倫敦政治經濟學院（London School of Economics and Political Science, LSE）
2. 倫敦帝國學院（Imperial College London, IC）
3. 倫敦大學學院（University College London, UCL）
4. 倫敦國王學院（King’s College London, KCL）
5. 瑪麗皇后學院（Queen Mary University of London）

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