lincynthia07的部落格

買房之前，除了居住環境、交通之外，想必稅務也是買家的考慮因素之一。在英國買房不但要繳交基本的印花稅，還有如果是買來投資出租的話，還需要考量租賃所得會被徵收什麼稅，以及不同種房屋持有方式及身份會影響到什麼樣程度的稅務徵收比例。所以以下我們整理出最新的英國房地產稅務總覽（如下圖），帶您來看看如果想要在英國置產，需要繳納的費用有哪些，以及差別在哪裡。

又到了一年一度讓家長們等不及要揭曉英國中學排名的時候了！每年的年底英國泰晤士報、衛報以及獨立報都會發布所謂的 schools ranking, private schools ranking or independent schools ranking.

現在大家人手一機，什麼東西都可以不要帶，但是絕對不能忘記帶手機出門。在英國也是一樣，所有的支付方式也變成都是以手機為主，甚至連搭個公車也都是線上刷卡買車票掃QR code搭乘。

不知不覺一年又過去了，在此英商首都集團要特別感謝不管是一直以來都與我們同在的房東及同學們，還是新加入我們英商這個大家庭的您們，謝謝您們的支持與指教，讓我們在全球各地的營運能夠更完善以及不斷地成長，以提供更好的服務。

「喂？先生/小姐您好，您最近有一筆金額…的款項要入帳，請問這筆資金來源及用途是什麼呢？」相信大家對於這種銀行行員的關切電話應該不陌生吧？不管在任何國家，如果我們突然有一筆金額稍大的進帳或是要匯出，銀行肯定會來關心這筆錢到底是怎麼來的，亦或者是要拿來做什麼？

在華人的世界裡，一年中最重要的節日非春節莫屬，但是對於英國人說，一年當中最重要的節日卻是「聖誕節」。跟我們一樣，春節是我們一年一度與親朋好友團聚的日子，而聖誕節也同樣是一個以家庭為核心的節日，每年到了聖誕節，英國人就會放一個約2個禮拜的假期，大家都會紛紛回到自己的家鄉與家人聚會。

最近很多即將畢業的同學們，終於拿到完整版的成績單了！首先要先恭喜大家順利畢業，而且可以準備申請PSW簽證啦～

倫敦市（City of London）又稱倫敦城、倫敦金融城。整個大倫敦地區中，倫敦市與西敏市是唯二擁有城市地位的區域。自公元一世紀由羅馬殖民直到中世紀時期，基本上倫敦市泛指倫敦的整個區域。但在城鎮擴張的今天，倫敦市的面積僅占現在大倫敦都會區非常小的部分，不過依然是倫敦市中心極為重要的區域。
倫敦市自古也被稱作The City或是Square Mile，因為當時的倫敦市面積僅為1.12 square mile（平方英里），而這兩個名字通常也被拿來當作整體英國金融服務業的代稱。作爲金融服務業的集中地，倫敦的金融中心地位已有相當歷史，一直以來更與美國紐約並列為世界最大金融中心。

在19世紀時，倫敦曾是世界上最重要的商業中心，而現今仍是重要的商業活動集結的地區。固定居住在倫敦市的人口約為10多萬人，每日則有30多萬就業人口湧入倫敦市，其中金融服務業的比例就佔了四分之三。

Hammersmith and Fulham位於倫敦的西邊，以東及連接著皇家自治市Kensington and Chelsea，南邊為泰晤士河，是傳統的倫敦富人區，區域內頂尖中小學林立，屬於學區熱門地點，區內有39所公立小學和12所公立中學以及頂尖私立學校，如聖保羅女子中學和奧拉托利小學等，為倫敦十大優質學區之一。

此區主要兩大地鐵站為Hammersmith和Fulham Broadway，其餘區域內較熱門的車站為Shephed’s Bush、White City和Imperial Wharf，橫跨四條地鐵線及地上鐵路，交通四通八達非常方便。自然綠地眾多，泰晤士河圍繞，自古以來就是個宜居之地。

Shoreditch，肖爾迪奇，一個位於倫敦東方的區域名稱。以名字來拆解其命名意涵，Shore 是河岸或河邊的意思，但 Shoreditch 明明位在倫敦 Zone1、不靠河、不靠海，為什麼會有這樣的名稱由來？

有文獻記載，這裡過去經歷過大淹水，因此得有其名 ; 也有人認為這與愛德華四世情婦的姓氏Shore 有關，加上這個名字可以讓這個區與皇室沾上一點邊。但無論名稱由來，現今的Shoreditch 對倫敦而言，簡直與藝術文青等活動事業緊緊相連。

Covid-19加強劑攻略來囉，最近大家都在討論疫苗第三針到底該不該打？編編整理好了各種疫苗的比較，方便大家判斷是否接種。

（圖片來源：visualhunt）

 想像漫步在泰晤士河畔，欣賞著河畔美景，再悠閒地走到海德公園，雙腳一伸，來杯暖呼呼的 English breakfast，「呼～又是個悠閒的下午」。

如此悠遊自得的英倫生活，您不再只是幻想，讓這個憧憬變成現實，讓我們帶著你一起來來看看這樣的倫敦到底有什麼魅力？倫敦到底值不值得投資，倫敦買房攻略大公開，一次了解倫敦房地產有什麼投資優勢！

（圖片來源：Shutterstock）

Deansgate 座落於曼徹斯特中心樞紐地段，近年積極發展摩天大樓，興建五星級高級住宅大廈，成為最適合投資入手的地標性黃金地區。居住在Deansgate其生活機能便利數一數二，Deansgate 火車站，曼城 Soho 區 Castlefields，以及核心商業區Spinningfields，皆可步行抵達，甚至知名大學 University of Manchester 亦位於鄰近地區，全方位的滿足多種居住型態的家庭。成為國際買盤以及投資客積極入場的人氣目標。

租屋季又到了，要來英國唸書及工作的各位，你們找到房了嗎？ 是不是還在為租屋焦頭爛額呢？ 是不是還在為選擇哪個區域而惆悵呢？ 是不是還在擔憂怕被黑仲介騙走血汗錢？

最近有很多新入住的寶貝們，已經收到了City Council（當地市政府）發來的Council Tax Notice，是不是滿臉問號，不知所措？ 或是忽視了那封不起眼的通知，讀到這裡，才猛然想起？ 又或者是還沒有收到，但是聽說過這個東西很重要？